Liberar y compactar

La vivienda es un adosado en una urbanización en Tomares (Sevilla). La vivienda actual consta de dos plantas sobre rasante que se distribuyen de la siguiente forma: en planta baja, acceso central por fachada principal, cocina a la izquierda, dormitorio a la derecha y salón-comedor al fondo con acceso al patio trasero; en planta primera, dormitorio principal en suite, dos dormitorios secundarios, un dormitorio usado como sala múltiple/almacén, y un baño. La cubierta es inclinada de teja.

Los clientes buscan ampliar su vivienda en planta y en altura, edificando un remonte o castillete sobre la planta primera. Además, buscan colmatar la planta irregular ampliando en la esquina sur y en la entrada. Buscan, además, una planta baja más diáfana e intercomunicada, eliminando el dormitorio 4 y cambiando la ubicación de la cocina. El espacio de cocina se considera crucial en la vida de la familia, ya que les gusta pasar tiempo juntos en este espacio y recibir visitas. Se persigue una comunicación más directa y fluida con el jardín trasero.

En planta primera se busca ampliar la superficie de los dormitorios secundarios y generar un gran dormitorio principal con vestidor. Se propone reordenar los espacios y generar más puntos de almacenamiento.

El programa propuesto para el remonte es polivalente. Además, se propone generar una terraza con vistas hacia Sevilla e iluminación hacia el sureste.

Se realiza un Anteproyecto para conocer las posibilidades que la reforma de la vivienda puede ofrecer, así como un resumen de costes de la obra, tasas y honorarios profesionales.